1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%
コスモ江戸川クレドムール
東京都江戸川区鹿骨一丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩22分
2000年築 / 9階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 75.21㎡の場合
相場
4,269万円
56.8万円/㎡
2,828
3,789
4,749
5,710
AI査定結果
推定相場価格
4,269万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,789万円〜4,749万円
50.4万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
コスモ江戸川クレドムール
3,480万円（46.3万円/㎡）/ 4階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 46.3万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は52.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | コスモ江戸川クレドムール 江戸川区鹿骨一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/08 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 3,700万円 | 57.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/07 | サングランデ西小岩弐番館 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 56.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/11 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.45㎡ | 3LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,549万円 | 57.6万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/25 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,050万円 | 57.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/03 | 新小岩親水公園パーク・ホームズ 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅11分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/20 | マートルコート新小岩グラン 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅13分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | セザール南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤和シティホームズ新小岩 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/23 | パルロイヤル小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 3,740万円 | 54.2万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/03 | サンライフ新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅18分 | 3,499万円 | 53.2万円 | 65.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス新小岩親水公園 江戸川区西小松川町 | 新小岩駅35分 | 3,390万円 | 54.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/12 | クレストフォルム新小岩親水公園 江戸川区西小松川町 | 新小岩駅29分 | 3,490万円 | 49.7万円 | 70.19㎡ | 2LDK+s | 2階 / 11階建 | - | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/26 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 4,680万円 | 53.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/04 | エルフィーノ新小岩親水公園 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | レクセルガーデン船堀 江戸川区西小松川町 | 船堀駅22分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ江戸川中央ガーデンコート 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,430万円 | 45.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅27分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション船堀親水公園 江戸川区松江一丁目 | 船堀駅26分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
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